公积金贷款二套房贷利率是多少？

专家回答（3）

• 1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；

  2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。

  3、贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。

  二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆所在省市公积金管理官网查询或拨打公积金服务热线12329查询。

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• 公积金贷款期限在5年(包含5年)以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%;贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40%。现在我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款一般是执行1.1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质等因素影响。

  七分冷酷擅长 贷款 领域问答

• 贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75％；5年以上的贷款利率为3.25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

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