房屋抵押可以贷款多少？

专家回答（3）

• 这主要依据房子的评估报告，一般银行可以贷7成左右。

  由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。

  祢怜珊擅长 社保 领域问答

• 贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。

  有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。

  泉暄和擅长 财经 领域问答

• 跟房屋的房龄和位置有关，一般在7成左右，较好的在7.5成，最高不超过8成。

  Nick Sharp擅长 基金 领域问答