二手房代办过户可以吗？

专家回答（3）

• 二手房买卖过户是可以委托他人办理的，委托他人办理时，当事人要出具委托办理过户的委托书。权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

  薄昆鹏擅长 消费 领域问答

• 可以。房产中介可以给代办房产过户，手续费是向买卖双方各收成交价或者评估价的1%。

  1、单位购买私房，需提交单位的法人或者其它组织资格证明原件和该复印件(盖章)，单位法定代表人的办证委托书(收件窗口领取)。

  2、若不是住宅转移，还需提交：二手房土地使用权证书。

  3、如果当事人有事，不能亲自办理，那么就需要出示：委托书或公证书。受托人，还需出具身份证。

  门飞瑶擅长 银行 领域问答

• 可以代办，需要受托人身份证原件及复印件。需要带上委托人的身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

  1、登记申请书。

  2、申请人身份证明。

  3、房屋所有权证书或者房地产权证书。

  4、证明房屋所有权发生转移的材料。

  5、其他必要材料。

  檀晓骞擅长 基金 领域问答