申请贷款总是被拒是什么原因？

专家回答（3）

• 第一、行业限制：像钢贸、房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围，另外，公司的经营范围和关联公司也不能涉及上述限制行业。

  第二、负债率高：负债率最好不要超过70%，因为负债率过高是很容易被拒的，理由很简单，潜在风险高。

  第三、资产不实：与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车，产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅都在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般商品房)。

  第四、夸大经营：能接受10%以上贷款利率的，贷款用途几乎都不是真的，关键是银行是否选择相信你。所以不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。

  第五、征信太差：银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录。

  第六、资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷，主体无真实经营，关联人不知情等。不愿，如购买凭据，信用卡刷卡凭据，嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，所以应尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。

  第七、银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。所以贷款前，解读政策是第一步。

  第八、贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强，工作认真的贷款经理。以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。

  箕新晴擅长 社保 领域问答

• 一、借款人收入较低。银行或者贷款机构对借款人进行审批时，会首先考察借贷人收入情况，这也是直接能证明借贷人还款能力的关键。如果借贷人收入较低，这种情况下审核部门会认为还款能力不足，为了控制风险、保障贷款的顺利回收，通常会拒绝该申请。

  二、还款能力不强。能否成功获得贷款，除了要有良好的信用记录以外，还款能力也很重要，也就是说，如果借款人还款能力不足，银行不会为其放款，毕竟银行也要考虑“贷款是否能顺利回收”的问题。

  三、个人贷款用途不真实。申请贷款的借款人一定要提供真实可靠的贷款用途证明，如果借款人用途不实或不合规，都将被银行拒贷，这就是泥为什莫申请贷款总是失败，而别人总是很顺利的原因之一。

  四、贷款资料存在失误。借款人申请贷款时，不小心将贷款资料填写错误，到头来可能会因为“资料不完整”或者“无法核实”被拒之门外。

  五、抵押物不满足贷款要求。若借款人申请抵押贷款，那么除了借贷人需要满足有关贷款条件，同时抵押物也是要满足贷款的条件。如果不满足，那么也是无法申请抵押贷款的。

  六、个人征信不良。相信很多人贷款的朋友都会知道，个人信用记录的重要性，如果你的信用情况不好，这也许就是泥为什莫申请贷款总是失败的原因，申请贷款，审核部门对借贷人的征信情况是有严格要求的，如果借贷人征信较差，近两年内连续逾期超过三次，或累计逾期超过六次，那么也不会轻易发放贷款。

  Victor Gold擅长 汽车 领域问答

• 1、贷款条件不满足。通常情况下，各家银行的贷款条件不尽相同。换句话说，你满足这家银行的借款条件，不一定满足那家银行的借款条件。甚至一些借款机构针对于借款人的个人职业、所在单位也有所要求。不过有个基本准则可以参考：大部分借款机构均要求借款人的年龄在18岁以上，征信良好，并具有稳定的收入来源。

  2、贷款资料不足。不同的申贷机构和申贷产品，对借款人的要求不一样。因此，想要申请借款除了满足条件，还需备齐申贷所需的所有材料。申贷材料一定要真实可信，伪造流水、证件一定不会通过。除此之外，如果名下有车、房将有助于借款的申请和提升额度。

  3、个人资质较差。借款时，银行会综合提交的材料及个人征信等材料进行综合信用分评定，如果综合信用分不足会直接导致贷款被拒。信用卡及时还款、缴清拖欠的水电费、话费，都将有助于提升您的个人资质。

  4、短期频繁申请。为了能够尽快得到借款，多申请几家行不行？答案是不建议，因为过多申请银行借款，会被机构多次查询个人征信，并被怀疑您的借款目的。因此有些信贷经理会告诉你，短期频繁申请贷款，轻则会影响借款审批，降低额度，重则会被直接拒贷。

  窦玲珑擅长 贷款 领域问答