房贷断供首付款能不能要回来？
股城网友
现在很多的人一时控制不住自己就向银行申请贷款买房，但是最后压力过大不能如期的进行房贷的偿还导致房贷断供。因此，想要问下各位网友房贷断供首付款能不能要回来？麻烦解答一下。
专家回答（3）
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一般来讲，房产如果断供之后银行收走房产首先会进行拍卖，而关于你的首付款能否拿回，就要看当时房产的价格和房子剩余贷款本金的多少了。
Morgan Mary擅长 区块链 领域问答 -
不能。房贷断供，房子任由银行收走拍卖，这是最差的处置方式，因为为了尽快出手回笼资金覆盖不良贷款，银行的拍卖价格往往很低，损失的都是你的钱；所以如果说预计自己即将要还不起房贷，最好的方式是自己主动卖掉，自己卖价格若想快速出手只需要出售价格略低于市场价格即可。
施宜然擅长 期权 领域问答 -
房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。
若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。如果房贷有担保人，那担保人就还需要在担保范围内承担相应的还款责任。
首成双擅长 财经 领域问答