二手房税费由谁承担？

专家回答（3）

• 【1】契税。基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%之间，由买方缴纳。

  【2】印花税。税率为1%，买卖双方各自承担一半。

  【3】个人所得税。税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税。

  柔乐语擅长 汽车 领域问答

• 基本上，税费都是由买家承担的。除了税收外，一般买方还需要承担房屋的测绘费、交易手续费以及登记费。

  犁晓瑶擅长 区块链 领域问答

• 买二手房税费中，契税是由买方承担的；个人所得税、增值税、土地增值税和交易手续费等内容是需要卖方承担的。有些卖家会将自己的税费算在买方身上，在买二手房的时候注意与卖家约定清楚具体税费承担人。

  进冰双擅长 期货 领域问答