房贷利息怎么算？

股城网友2021-05-24 09:04:03

房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。作为一个购房者，我们必须了解房贷利率怎么算，但有很多人在面对这一问题时却常常分不清楚，那房贷利息怎么算呢？

专家回答（3）

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。
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房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。具体建议咨询银行工作人员。
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利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。
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