50万房贷20年利息一共是多少？

专家回答（3）

• 2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6％，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766．49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，个月还款4833．33元（本金2083.33元，个月利息2750元），以后每月本金2083．33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。

  储寒烟擅长 社保 领域问答

• 如果是按照4.9%的房贷利率来计算，50万元的房贷，按照等额本息来进行计算，一年的利息大约在24500元，20年的贷款利息为490000元。如果是按照公积金贷款的3.25%利率来计算，等额本息，一年的利息为16250元，20年的贷款总利息为325000元。如果借款人有条件的话，还是建议选择申请公积金贷款，利息更低，而且还可以选择用公积金账户里面的钱进行对冲。

  Elijah Alice擅长 公积金 领域问答

• 五十万房贷的利息该如何计算，得具体情况具体分析。因为这涉及到了贷款期限、还款方式、贷款利率，以及借款人具体的还款情况等多方面因素。

  屈浩博擅长 理财 领域问答