房贷断供后银行如何处理？

专家回答（3）

• 房贷申请者自逾期开始，就会收到银行发送的还款信息。此外，银行会收取滞纳金，通常滞纳金是根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算的，逾期时间越久滞纳金就越多。房贷如果发生逾期，那么在个人征信报告上会留下逾期不良，这对后期办理信贷业务都会造成影响。房贷如果连续断供超过三个月，那么银行可能会下发律师函告知，经法院审判后拍卖抵押的房屋。

  史宵雨擅长 区块链 领域问答

• 1、买房人第一个月出现逾期还贷，银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，督促还款。2、到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。3、到了第三月，买房人还是没有还款，银行就会给发律师函，进入司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

  靳如雪擅长 手机数码 领域问答

• 房贷断供后，银行会对借款人进行催收。借款人及时还清欠款了，那么银行会将房贷逾期记录上传到征信中，不会采取其他措施。而借款人拒不还款，连续逾期几个月，这时候银行就有可能将房产拍卖掉，拍卖的资金用于归还房贷，如有剩余的资金会还给用户。

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