商业铺按揭利率是多少？

专家回答（3）

• 商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%，利率是上浮15%-30%)。

  这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

  最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下，利率为7.205%(基准利率为6.55%)，上浮15%的情况下，利率为7.533%上浮20%的情况下，利率为7.86%。

  东门沛儿擅长 理财 领域问答

• 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

  贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  匡华皓擅长 期货 领域问答

• 4.9%，根据国家基准利率会上调或者下浮20%左右。

  韩芷若擅长 区块链 领域问答