商业铺按揭利率是多少？

股城网友2022-06-23 08:58:19

我是做生意的，家里已经有两套房子了，因此现在打算买几套商业铺，不过是要按揭的，我是第一次买商业铺，那商业铺按揭利率是多少？

专家回答（3）

目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。商铺贷款只有商业按揭贷款一种，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10％，五年期以上贷款基准利率为4.9％，商铺贷款利率为4.9％＊1.1＝5.35％。
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买商铺贷款的利息一般按商业贷款利率计算，各银行商业贷款利率都是在人民银行贷款基准利率基础上上下浮动的。人民银行一年期贷款利率为4.35%；一年到五年(含)贷款利率为4.75%；五年期以上贷款利率为4.90%。
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商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。贷款基准利率一年以内(含一年)利率为4.35%，一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。
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