如何控制融资租赁风险？

专家回答（3）

• 控制融资租赁公司风险的措施‍：

  经营理念和风险控制理念；融资租赁作为一种金融服务方式，在经营理念上与一般商品贸易存在巨大的差异。融资租赁作为一种债权融资方式，经营理念上必须坚持风险控制第一的原则，即必须在风险可控的前提下来谋求业务的发展。

  那种以为业务都没有谈何风险控制的论调是幼稚的，因为成功的可持续的经营必须是先有制度，在制度框架下去寻找对应的市场与业务，犹如比赛也是先有规则才可赛。那种先抓发展，等规模上来以后再来讨论风险控制的思路，因前期风控的缺失将留下巨大的后遗症，决不可取。

  风控第一还体现在公司风控部门具有行业调研、为公司业务的行业拓展方向制定指导意见，并因行业的差异分别制定不同的进入门槛与风控标准。

  另一方面，风险控制也决不是追求零风险，在所有债权融资中，零风险业务事实上是不存在的。因此风控不是为了控死，而是为业务开拓、市场营销以及租赁方案的设计提出风险包容度，风控方案及风控基本标准的指引。

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• 防范对策：由于融资租赁合同法律关系比较复杂，专业技术性很强，容易出现陷阱和漏洞，所以当事人在从谈判到订立合同时就应谨慎。

  1、货比三家，出租人应根据承租人的要求货比三家，为承租人的利益进行谈判，出租人在综合考虑各方情况的前提下，选择利益最大化的合作方。

  2、明智索赔，在出租人因不负担物的瑕疵担保义务，所以一般不承担责任。

  3、仔细审查，作为融资合同的双方，要审查当事人的主体资格，主要是注意出租人是否具有合法的主体资格。

  4、以租赁物权抗拒风险，租赁物权是避免融资租赁风险的重要防范工具。

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• 作为提供租赁的一方，风险在于对方无法还清所有租金，所以需要在租赁前就全面考察需租赁方的还款能力，出具保障自己权益的租赁合同。在租赁后，全面了解其资金动向及运作情况，收集相关资料，以防意外情况。

  作为需求租赁的一方，寻找一家信誉高的靠谱租赁公司。需要让自己在合同期限内完成自己预计的利润，并将租金全部交付清。需要保证自己项目的正常运行及盈利空间，及时调整方向，把握市场动态。

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