外地户口在广州买房需要什么条件？

专家回答（3）

• 外地户口在广州买房的条件：

  1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

  2、购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保；

  3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

  4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

  5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

  6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

  7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

  8、相关部门规定的其它条件。

  於元枫擅长 期货 领域问答

• 外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：

  一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；

  二、个人所得税3年以上，条件同理第一条；

  三、公司法人一年纳税10万以上。

  骑白安擅长 社保 领域问答

• 社保条件：外地户口在广州买房要连续缴纳满5年的社保，中间不能出现断缴、补缴的情况，除非是在增城、从化等地购房就不受社保制约。住房条件：广州实行限购政策，因此外地户口限制只能购买一套住房，若在广州已经有住房就不能购买了，除非是商业类房产。

  班香天擅长 期货 领域问答