2018年房价会下降吗？

专家回答（3）

• 虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。

  对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

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• 整体涨，局部跌。看世界经济，如果经济好转，则房价可能会被压制。如果经济不好，国家依旧需要靠房价冲GDP的，反正GDP连年增速放缓这是大趋势，至于缓多缓少，就决定了房价能涨多少。

  旗鹏涛擅长 公积金 领域问答

• 预期到年底来看，一个字，涨。二三线城市涨幅高于一线城市，城市中心区涨幅高于非中心区，非学区房涨幅高于学区房。

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