买二手房最值得买的三类房子

世界上没有十全十美的事物，二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点，但是自然二手房也具有很多缺点，我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。提前考虑清楚自己需要什么样的房子，什么样的房子自己不会喜欢。今天小编来跟大家介绍买二手房最值得买的三类房子。

1、大地段，地段为王。李嘉诚的买房口诀想必大家都不陌生：地段、地段、地段，十几年来，这句话被无数的地产界的人奉为金科玉律。其实房子就房子本身来说是不值钱的，真正值钱的事地段。其次呢，就是交通问题，买房的时候一定要看看小区周边有没有地铁口、公交站，这一点是很关键的。俗话说，地铁一响，黄金万两。现在买房只要瞅准地铁买，一般就不会错，所有的购房族买房前，首先要了解一下周边未来几年的是市政规划是很重要的。另外呢，房子的配套也是提高房子未来的保值率和真正自己住进去后的舒适度相关的。所谓的配套就是指的是：超市、公园、餐饮、医疗、教育等等，这些都是不可或缺的。

2、房龄短的房子。对与二手房来说，大家都知道，都存在二手房房龄的问题，而且价位差别也是比较大的；而对于这个房龄，简单的就是指的开始建到现在的时间，而不是拿到房本的时间，小粥个人比较建议买10年左右房龄的房子，这类的房子一般周边的配套和交通设施也都完善起来，而整个房子和装修也都是比较新的状态。如果是房龄超过了20年的二手房，就不太建议大家购买了，一方面是房子已经比较老旧了，贷款问题、和装修改造的难度都需要花费比较大的金额，另一方面，老房子的户型对于现在来说就比较不合理、设计也比较落后。但如果是地段非常优渥，或者已经确定拆迁的房子，可以考虑购买。

3、质量好的房子。因为如果是二手房的话，都是现房现卖，这也让我们能够在购房前去实地看看房子的质量，而如何看房呢？首先就要注意一下房子的建筑类型和结构构造；看看是砖混的还是钢筋混凝土的结构？其次看看房子的质量问题，包括了是否会漏水、天花板有没有渗水情况，墙体是否有裂痕，看看家里的天然气和其他排烟管道是否完好。

以上就是买二手房最值得买的三类房子的介绍。小区的物业同样很重要，从小区大门的安保问题、值班情况、还有小区内的人车规范、这些都能够看出一个物业的服务情况。买房是一件大事，我们需要多做考虑，现在二手房纠纷不断被报道出来，大家当然要引以为鉴了。