经验 正文
热搜:
  • 此专题下没有文章
  • 哪些二手房不能买

    在我国,二手房越来越受到购房者的青睐。因为相比新房,通常二手房的地理位置更好,配套设施更完善,交房时间更短。但是,有些二手房小编劝各位购房者还是远离的好!一起来看看哪些二手房不能买吧。

    1、小产权房。首先就是小产权房,小产权房是不可以买的,无论价格给的多便宜,都不建议购买小产权房。一些购房小白可能并不知道什么是小产权房,其实就是农村集体土地上建造的房子,当然包括深圳这种大城市也有小产权房。小产权房不能买的原因有很多,比如小产权房是不能落户的,如果你买房是为了孩子上学,那么买了小产权房的话,孩子上学可能困难,因为小产权房是不能落户的。小产权房也无法办理过户,因为小产权房是不被法律保护的房子,万一交易中遇到了什么问题,法律也帮不了你。另外,小产权房是没有国家颁发的房产证的,这一点希望大家清楚。

    2、没房产证的安置房、回迁房。我们都知道,安置房和回迁房都是拆迁后给拆迁户的房子,这类房子房产证可能不是马上就能拿到的。房产证拿不到,房子就存在问题,尤其是交易的时候,房东如果说房产证后面再给,现在没有办房产证,那你就得小心了,万一房东后悔了不给房产证了怎么办。另外,没有房产证的房子,交易是很麻烦的,风险也很大。

    3、公寓房。说起公寓,现在深受不少年轻人的喜欢,但是公寓房可以买吗?可以,但是一些问题你能接受吗?比如公寓房的产权年限只有三十四年,如果在意这个,你可能接受不了。比如公寓房都是商业用水用电,生活成本会比较高昂,你能负担得起吗?比如一些公寓房可以落户,一些公寓房是不可以落户的,不可以落户的公寓房,买了之后,孩子上学的问题就麻烦了。现在买房有时候就是为了落户,为了一个户口,或者说为了孩子上学,如果落户不了的话,建议你不要轻易松口买公寓房。

    以上就是哪些二手房不能买的介绍,买房的你们一定要注意了。房子是一家人遮风挡雨的地方,无论身处哪个城市,都会心念着家,因此购房对于一家人来说是非常重要的。如今的二手房深受多数人的接受,大家在购买二手房时要考虑它是否值得买。