贷款买房首付多些好还是贷款多些好？

专家回答（3）

• 1、多交首付的好处。贷款买房，银行会给出好几种首付比例供选择，通常最低首付比例是30%，至于到底选哪种全看贷款人喜好。要是贷款人选择比较高的收入比例，多交首付就可以少贷点款，价格不变的情况下，首付交的多贷款额度就相应减少。贷款额度少，每个月的月供也少，贷款人的还款压力就没那么重了，相应的逾期风险也会减小。但是要提一点，首付是必须用家庭自有资金来支付的，像要是为了少贷点款，就向亲朋好友借钱来凑首付，或者是自己、让父母去贷款，首付来源是不被银行认可的。

  2、多贷款的好处。选择30%的最低首付，剩余70%的钱就要去贷款了，贷款贷的多适合首付款不是很多的贷款人。贷款人就不用为了凑更多首付拼命去凑钱了，也不用去把名下的资产卖了去凑钱。毕竟对收入不是很高的贷款人而言，几十万的首付可不是那么容易攒的，银行对首付款来源卡的很紧，又不能找人借钱，也不能去贷款付首付。不过也要注意，贷款贷得多，银行对贷款人的审核也会比较严格，毕竟借贷风险会很大，后期贷款人的还款压力也会比较大。

  堂天悦擅长 手机数码 领域问答

• 贷款买房时是选择多交首付还是选择多贷款，其实主要看客户本人的需求，以及经济状况、还贷能力具体如何。如果客户有一定经济基础，那可以选择多交首付，如此一来，贷款金额减少，贷款将更容易通过审批一些，之后还款负担也会相应减轻。

  孤独为王擅长 理财 领域问答

• 有钱就可以多付首付，不够钱就贷款多一些。

  任新烟擅长 财经 领域问答