招商银行房贷提前还款需要支付违约金吗？

专家回答（3）

• 招商银行办理的房贷如果提前还款的话，是很可能会收取一定的手续费或违约金的。不过不同的分行可能规定不同，所以是否有违约金、手续费，以及收费标准如何等等，具体还是要看签订的贷款合同是怎样规定的。当然，客户也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心进行咨询。

  像有的分行就规定，若房贷不满一年就提前还款，那会按实际还款三个月利息来收取违约金；而若房贷不满两年提前还款的话，则是按实际还款额一个月利息来收取违约金；两年以上再提前还款，就不收取违约金了。

  大家在办理房贷前其实应该仔细考虑选择多长的贷款期限，若不想交违约金，那可就按还款计划约定按时还款就是了。一定想要提前还款的话，那注意在操作前需要先向招行申请，不然直接还钱进去，银行也是不会多扣的。

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• 各银行提前还款违约金规定

  1、工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。

  3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。

  6、光大银行：贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  7、交通银行：如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

  8、浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  9、广发银行：贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

  10、深圳发展银行：比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。

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• 提前还款一般都是要支付违约金的，不同的银行有不同的规定，下边列举几个银行关于违约金的规定：

  1、招商银行

  如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

  2、建设银行

  贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

  3、农业银行

  贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

  4、中国银行

  贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

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