房贷面签通过了被拒的几率高吗？

专家回答（3）

• 购房者的面签通过后，被拒绝贷款审批的几率很低。大部分情况下，购房者在面签时，就会跟银行签订好房贷合同。有些银行可能会不填写房贷利率、还款日期等内容，但合同依然是具有法律效力的。

  但也不代表，面签通过了，房贷就一定是审批成功了。因为银行之所以有面签环节，主要还是再次评估借款人的综合资质，通过之后，银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化，银行有可能会拒贷。

  如果不出什么意外的话，借款人的面签通过后，银行会在15个工作日左右的时间进行放款。如果银行的房贷额度不足或者受到政策影响，有可能需要等待2-3个月的时间，具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

  如果贷款人收到了放款通知，但没有收到贷款，不要着急，可以电话咨询一下银行业务员。一般情况下，节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期，那么银行会处于放款资金不足的状态，这时候即使面签了也需要排队等候放款。

  陈颐和擅长 汽车 领域问答

• 房贷面签通过后被拒的几率比较小。但是房贷面签通过了还是有可能会被拒的，房贷面签完并不意味着贷款就完全通过了，在银行后续的审查中，如果有其他影响房贷审批的因素，银行还是可能会拒贷。所以在正式放款前，贷款人都需要注意不要做可能会影响房贷审批的事，比如进行大额借贷、其他贷款逾期等。

  连立轩擅长 期货 领域问答

• 购房者的面签通过后，被拒绝贷款审批的几率很低。但是仍然是有可能被拒的，因在房贷放款前还需要查询一次征信，如果这时候征信不好那么就会被拒。

  湛良畴擅长 财经 领域问答