使用微粒贷会影响房贷吗？

专家回答（3）

• 微粒贷是接入了中央征信系统的，如果申请人一直保持良好的借款记录，按时还款，银行可能会看中申请人的履约能力而给房贷加分。也有可能申请人一直使用小额贷款，导致银行认为申请人比较缺钱而拒绝放贷。

  但是如果微粒贷有逾期不还的记录，那么对于房贷的申请是一定有影响的。因为微粒贷会把逾期记录上传至征信系统，银行一查个人信用，就会知道申请人以往的借贷记录。即使没有被拒，额度也会很低，而利率会很高。

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• 如果你在办理房贷之前就申请了微粒贷，并且按时还款，是不影响办理房贷的，如果有逾期，就有影响。如果你一直保持着良好的贷款记录，按时还款，有的银行会看中你的履约能力而给房贷加分，有的银行可能会认为你比较缺钱而不批你的房贷，具体还得看银行来。但是如果你微粒贷有逾期情况的话，是肯定会影响你的房贷申请的，毕竟一查征信就知道，没拒贷的话也会额度变低，利率上浮。

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• 用微粒贷是否会影响房贷，主要得看借款人使用微粒贷的具体情况，以及贷款银行或贷款机构的要求的。如果你在使用微粒贷的期间，有过多次逾期上征信的记录，那么肯定是会影响到房贷的。毕竟房贷是要看借款人的征信情况的，征信不好，申请很可能被拒。

  不过如果你在使用微粒贷期间，一直都有按时还款，保持良好的还款记录的话，那一般不会对房贷有什么影响。不过也需要注意，如果你的微粒贷还有贷款未结清的话，有的贷款机构也是会介意的。可能在评估你的还款能力的时候，会因为这个原因而导致审批下来的房贷额度稍低一点。

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