二手房抵押贷款最多贷多少年？

专家回答（3）

• 二手房抵押贷款的年限一般是不超过30年。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

  昔心语擅长 社保 领域问答

• 30年。每家银行房产抵押政策不同，一般需要以下条件：

  1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

  2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

  3、申请人有合法有效的购房合同。

  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

  6、申请人能够提供贷款银行认可的有效担保。

  7、贷款银行规定的其他条件。

  覃乐心擅长 期权 领域问答

• 银行对二手房贷款年限有以下规定：

  1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。

  2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

  3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

  库素昕擅长 贷款 领域问答