房产证上加名字要多少钱？

专家回答（3）

• 如果房屋是全款购买的，或者之前有房贷但是已经还清，且房屋没有抵押给其他公司或个人，那么结婚后加名是很简单的。夫妻双方只需要带上身份证、户口本、结婚证、产权证去当地房管局办理就行了，这种情况是很方便的，一般几个工作日就可以拿到新的产权证，现在的都是不动产权证了。这种情况费用也是非常少了，只需要几十块的工本费即可。

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• 如果房产证需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

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• 房产证加名字要是夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

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