公转商贴息贷款什么意思？

股城网友2019-02-18 05:07:40

公转商贷款，说是一种把个人住房贷款转变成商业性个人住房贴息贷款的形式。一旦符合住房公积金申请条件的人，就也可以申请这个。这个是官方说法。具体的情况又是怎么样呢。有人申请过这个没，个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款啊？

专家回答（3）

公转商贷款的实质是，把个人住房贷款转变成商业性质的个人住房帖息贷款的形式。公积金贷款和其之间的差额由公方补齐，具体还款还是按照以前的方式进行。讲真的，这对于贷款人并没有什么不好，也没有什么大的不同，不过就是多了道手续。因为这个贷款你得自己去申请。
寻华茂擅长期货领域问答
公转商贴息贷款其实是2015年住房公积金新政的一部分，主要说的是住房公积金贷款业务承办银行以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向公积金核心归还贷款本息，由公积金核心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。其实这个对于买房人来说，每月支付的月供仍然是公积金贷款利率，与原先并无不同，只不过公积金贷款与商业贷款之间的利率差，是由公积金核心支付给银行，并不需要买房人来操心。
戈清华擅长股票领域问答