组合贷款有哪些缺点？

专家回答（3）

• 你好，据了解，组合贷款会影响二套房的购置，因为组合贷中，商贷部分会在央行的征信系统中留档的，置业升级的时候会被认定是为二套的。其实组合贷的弊端在于借款人置业升级换房的时候会受到二套房政策的“牵连”，希望对你有用。

  俟鸿文擅长 保险 领域问答

• 你好，据我所知，它的手续比较复杂，办理组合贷款就是相当于办理两项贷款的手续，要办理一次公积金贷款以及一次商贷，而且它准备的材料也是较多，手续繁琐，而且贷款的资金需要在办理完产权过户，并且完成抵押登记之后才可以发放和划入卖方账户，时间的话需要2至3个月左右的。

  善婷美擅长 基金 领域问答

• 你好，它的缺点有：受银行的限制，购房者要是想要办理组合贷款，那么必须首先要了解哪些银行是支持办理组合贷款的，由于现在可以承办组合贷的银行是比较少的，希望帮到你。

  种寒天擅长 期货 领域问答