房贷利率上调是永久的吗？

专家回答（3）

• 现在全款买房的人很少，基本上都是选择首付+房贷。而房贷就需要面对房贷利率上调或下降的问题了，房贷基准利率由中国人民银行规定，各银行金融机构在基准利率上下进行一定幅度的浮动。

  不过利率上调也不是永久的，和折扣一样都是有固定期限的，如果比较担心利率上调，可以选择等额本金还款，并在有能力的时候提前还款。

  Lauren Dolly擅长 期权 领域问答

• 中国人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。

  Harvey Housman擅长 区块链 领域问答

• 房贷利率由中国银行规定，上调和下降都要看国家政策，国家政策变了利率就会跟着变，不过已经买房的人不需要太担心，只要基准利率不变，一般情况下你的月供也是不变的。

  古道的长廊擅长 银行 领域问答