30万的房子能贷款多少？

专家回答（3）

• 与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。

  贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。

  咸春英擅长 期货 领域问答

• 30万的房子贷款最高八成。单家银行最高可以贷到24万。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批。

  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

  算了、别傻了擅长 便民 领域问答

• 30万的房子贷款最高八成，大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。

  完芳洁擅长 股票 领域问答