投资公寓有什么风险? 股城网友2018-09-05 09:18:47 最近我做生意赚了一笔钱,打算用来投资项目,我朋友推荐我跟他一起投资公寓,但是我还没投资过公寓的经验,不知道有没有风险,有人知道投资公寓有什么风险吗? 专家回答(3) 公寓主要有两种:商务公寓和酒店式公寓。公寓产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少;生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。磨鸿畅擅长 公积金 领域问答 虽然商务公寓不在限购之列,但其属于商业性办公用地,售价普遍比周边同等品质的住宅要高,而且按揭贷款政策与商铺、写字楼相同,都需首付五成,贷款利率为基准利率的1.1倍,贷款年限一般只有10年。曾听双擅长 手机数码 领域问答 一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,只具备旅店的赞暂住功能,虽然在价格上有一些优势,但从综合角度考虑,既不适宜日常起居,也会让公寓贬值。薄昆鹏擅长 手机数码 领域问答