银行不放贷怎么办？

专家回答（3）

• 如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。

  其次，若是通过中介购房的，借款人可以向中介施压，要求他们多催促银行，尽量在短时间内可放款。如果实在不行，又很想买房的话，也可以寻找第三方担保公司来进行协助。

  进冰双擅长 手机数码 领域问答

• 如果房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），这时可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

  如果是因为购房者自身原因，导致贷款无法办理，也是可以申请退房的，但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。

  浦白桃擅长 汽车 领域问答

• 如果是通过了银行审批还没有房贷的话，你只能耐心等待了，如果是没有通过审批，你可以选择换一家银行试试的。

  陀香薇擅长 便民 领域问答