商业贷款能领公积金吗？

专家回答（3）

• 房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。

  1、抵押贷款的抵押物是你的房子

  2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款

  3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些

  4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

  佴甘雨擅长 社保 领域问答

• 一、只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。职工按揭购房提取流程如下：

  偿还购房贷款本息（在还款期内提出申请，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。）

  办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

  提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

  泰浩歌擅长 社保 领域问答

• 职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。

  虞梓涵擅长 公积金 领域问答