住房商业贷款能贷多少？
股城网友
大家好，我有贷款买房子的打算，因为我没有交公积金，所以不能用公积金贷款，想问一下大家住房商业贷款能贷多少呢？有人知道商业贷款的额度是怎么算的吗？求解答。
专家回答（3）
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商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。 个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
以雅容擅长 汽车 领域问答 -
商业贷款，又称：“个人住房贷款”，是人民银行设立的银行，为居民购买自用房提供的贷款，执行法定贷款利率。个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%，如是住房贷款，按目前政策，最高能贷80%。但这并不是一定，还与借款人资质有关。如借款人资质差，申请的贷款额度较低。
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一般来说，住房商业贷款能贷房屋总价的70-80%。
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