哪些情况不能贷公积金？

专家回答（3）

• 开发商不让用。开发商暗拒公积金贷款的情况一直有，或者要求使用公积金贷款多交首付。相较商贷，公积金回款时间慢，资金回收手续和过程繁多漫长，在房源紧俏的情况下，开发商可能对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的，遇到可以向相关的公积金部门投诉。

  而在正式签订合同前，要向开发商咨询清楚，是否可以使用公积金，以及指定的还贷银行是哪家等。

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• 未正常缴纳公积金。申请公积金贷款的硬性条件之一是，申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。补缴不算正常缴纳，一旦换工作就存在断缴风险。对计划买房的人，建议换工作时向上家和下家咨询清楚。否则断缴的话，可能会对之后买房有影响。

  庄书易擅长 公积金 领域问答

• 个人征信差。贷款要看个人征信，个人信用报告2年内有6次及以上逾期记录，会被直接拒贷。在公积金管理中心或银行办过贷款，有未按时归还的不诚信记录者(不属个人原因的除外)，也不能贷款。

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