住宅最长抵押贷多少年? 股城网友2018-08-07 09:12:17 我打算把房子抵押贷款,打算做一些赚钱的项目,不知道房屋抵押最久贷多少年,现在特别想了解一下住宅最长抵押贷多少年,希望比较专业的朋友给我科普一下,谢谢你们了。 专家回答(3) 据我所知,房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。具体情况,可以咨询银行。 一、抵押房产用于企业经营:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限:一般为五年以内。 二、抵押房产用于个人消费:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;年限:一般为十年以内。 三、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限:最长三十年。诺凌文擅长 股票 领域问答 房屋抵押贷款的最长年限为十年,贷款额度最高可达房屋评估价值的70%,而且作为抵押的房屋需要满足以下条件: 条件:1、房龄不能太大(一般需在15年以内);2、房屋在贷款机构服务区域内;3、房屋产权明晰,可以提供房产证和土地使用证;4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供同意抵押承诺书。 此外,办理房屋抵押贷款,其贷款额度是比较高的,因此,借款人有必要提前做好还款计划,这样可以避免出现逾期。阴灵安擅长 银行 领域问答 房贷最高30年,最低的话需要有很大的资金偿还来源。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。之雁菱擅长 股票 领域问答