2018年房价还会上涨吗？

专家回答（3）

• 如果有关注国家政策的话，应该知道政府对房地产行业的调控是有效的。这几年来，国务院针对房地产出台了多项调控政策，而且稳定了房价。在可掌控的情况之下，2018年房价应该是保持稳定的。当然，因为地少人多以及炒楼的原因，不排除2018年房价会稍微上涨。

  从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年大部分城市房价呈现出的紧缩的下行趋势，而2016年一线城市房价延续2015年的上行趋势，整体平稳上涨。从10年长周期来看，中国房价将稳中上行，但是各城市间分化现象依然存在。

  不仅仅是2018年，甚至未来5年，中国大部分城市房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。

  没有翅膀却想飞上天空擅长 汽车 领域问答

• 从春节起，央行收紧货币，银行资金出现短缺，纷纷上调利率，甚至一二线城市上调高的高达百分之三四十。也因此，楼房交投较为清淡，特别是一二线城市。

  如非不得已，可以缓缓再买，起码到利率上浮不大，或没有利率上浮再进行购买。如是投资或投机，那就不建议买了，风险远大于收益。

  呼孤丹擅长 理财 领域问答

• 银行利率大幅上浮，必然抑制交投，从而影响到房价上涨。

  官瑜英擅长 期货 领域问答