为什么房价只涨不跌? 股城网友2018-07-15 15:15:44 怕了,这几年的房价越涨越高,令人难以接受。我实在想不通,为什么房价只涨不跌呢?谁知道原因,告诉我吧,谢谢了! 专家回答(3) 房价上涨原因有很多,其中一个原因,就是房地产成了财政的主要收入,所以房价降不下来。 房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。闾贤淑擅长 股票 领域问答 CPI在不断上升,价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。 物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨,而独让房价下跌吧?要控制房价,就必须先稳定CPI,否则控制房价只是一厢情愿罢了。汲笛韵擅长 基金 领域问答 大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。 前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题,面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发,因为央企有政府背景,不缺钱,导致地王频现,这一切都成了房价上涨的背后推手。段胤骞擅长 基金 领域问答