香港一手房空置税对房产有什么影响？

专家回答（3）

• 一手房空置主要指的是开发商完成开发后并不进行销售，即捂盘。这在香港并不新鲜，随着近年来香港楼价飙升，此现象越发常见。

  就黄立冲在香港楼市的经验看来，大多数在港开发商捂盘除了希望等着房价高涨后再卖获高利益外，同时也可无需多交房屋销售所得税。

  这样一来，楼盘完成了开发却被捂盘的现象，不仅使政府少了所得税税收，同时又导致市场供应减少，造成楼市供应不足，以至于房价持续高涨。

  咎雨竹擅长 便民 领域问答

• 在香港从事房地产资产管理多年的协纵策略管理集团联合创始人黄立冲对腾讯《一线》分析称，现港府对一手房征收空置税并不能真正解决香港楼价高的问题，这属于治标不治本。

  Bart Smedley擅长 保险 领域问答

• 如今房地产市场的房价过高，现在采取增收房产空置税，短期间不会影响房价下调。

  纳喇觅云擅长 银行 领域问答