招商银行房产证抵押贷款能贷多少？

专家回答（3）

• 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下：

  【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；

  【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 房产证抵押贷款额度：在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。

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• 一押房产估价的5到6成，5成普遍批的居多，二押很少房价的2成。

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