房产抵押怎么借贷？

专家回答（3）

• 不难，带着的房产证去(国家正式)银行，身份证、收入证明、结证或未婚证、流水帐、专门有受理贷款职员。以你的房产购买时的价值，你要的贷额度达不达规定借贷标准，还要评估局评估你的房产现在的价值。如果都符合标准，经审核合后签字批准就可以放款了，一般标准最底额度借款至少要30万以上50万以上。

  吕香洁擅长 银行 领域问答

• 首先确认你的房产证、国土证都已经拿在手上了，去人民银行打一份征信 查看自己的征信是否有逾期，如果没有逾期恭喜你 因为你的贷款利息会很低。是否有固定的工作 有半年的银行卡流水。

  夫妻双方身份证、结婚证（单身不用）、房产证、国土证、半年流水、工作证明、居住证明这些资料，公司走程序审核你的资料，评估房子出审批结果，通知客户签合同去房管局办理抵押然后放款。不过贷款额度完全取决您房子的剩余价值，以及市场评估价重要的是你找的公司或者银行放款成数是否高，还有给你办理业务经理是否靠谱，这样跟您说。一个合格的业务经理会让你全程很轻松快速的拿到钱。

  回雅洁擅长 股票 领域问答

• 首先到银行做面签，所需要的物品如下，房产证、身份证、户口本、(非本地居民需暂住证)、结婚证(单身的需单身证明)、工资卡进三个月的银行流水、收入证明(银行提供样本可面签后补)。贷款用途证明(用途主要有购房、购车、装修等例购车的合同、购房的合同)结婚了的还需要爱人的身份证和户口本。

  面签后银行会安排评估公司进行评估(3个工作日出评估报告)，评估后银行批贷，然后是放贷，根据银行的不同规定，有直接放给借款人的，有直接放给第三方的。

  Abraham Arabella擅长 消费 领域问答