银行贷款评估费怎么算？

专家回答（3）

• 只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。

  ①一手房不需要评估；

  ②二手房需要进行评估；

  ③评估费为评估价值的0.5%；

  ④国家没有统一标准；

  ⑤部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

  笃南蓉擅长 期权 领域问答

• 评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异，可能仅为实际成交价的80%-90%，这就需要我们在买二手房时除了准备首付款，还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

  胥新苗擅长 财经 领域问答

• 买房贷款是不需要评估费，二手房交易或房产抵押才收的，一般是千分之四左右。

  巴寻巧擅长 公积金 领域问答