银行公积金贷款可以贷多少？

专家回答（3）

• 需要根据员工缴纳住房公积金的金额以及余额进行计算，最高每个地区都有限额的。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

  Ryan Stone擅长 期货 领域问答

• 公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

  1、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

  2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）；

  3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力；

  公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  捷俊智擅长 贷款 领域问答

• 您好，贷款额度是你所购房款的7成，最高到8成，然后要根据各地规定，贷款额度有上限的。

  Chasel Wesley擅长 便民 领域问答