房屋抵押贷款看个人信用吗？

专家回答（3）

• 房屋抵押贷款会看个人信用记录的，并通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出你个人的偿还能力。

  通过银行办理房屋抵押贷款时，银行肯定是要考察借款人的征信记录的，征信如果是进入黑名单很长时间都不能在银行办理贷款的。

  个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿还的承诺。

  方丽雅擅长 保险 领域问答

• 这个我有研究过，房产抵押贷款是要看个人征信的，一般会有这几个要求：

  1、本人申请贷款时，抵押、信用贷款都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得的。

  2、根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期，那么借贷人就不能申请银行贷款了。

  3、但是相比较于信用贷款而言，抵押贷款对借贷人的要求会相对宽松一些。如果借贷人的收入比较低的话，在有抵押物的保证下，也是很有可能获得贷款的。但具体还是要以银行和借贷人的情况为准。

  似吟怀擅长 财经 领域问答

• 您好，征信一般都是要查询的，只是每家的要求都不一样，所以贷款还是要咨询当地的银行或者安全的金融公司，可以一个有效的可靠地贷款方案。

  姐的心禁止访问擅长 期货 领域问答