贷款买房月供是多少？

专家回答（3）

• 按现在目前市场行情看，首套房打八五折是5.56%年息，还款具体每月多少是可以分两种，等额本金和等额本息，等额本金是每个月本金固定利息越来越少比等额本息每个月利息相等要格算。

  但是等额本息是每个月还款一样的数目，等额本金是不一样的还款，如果按照每个月等额还款来算的话，37万20年是2557.74元，10年是4026.48元，如果要等额本金的话，每个月还款都不一样的。

  琴夜梅擅长 期权 领域问答

• 等额本息还款法：月供={借款本金*期利率*（1+期利率）贷款期数的幂方}/{(1+期利率）贷款期数的幂方-1}

  等本金还款法：月供＝（借款本金/贷款期数）＋（借款本金-累计已还本金）*期利率

  Bartholomew Juliana擅长 便民 领域问答