深圳买小产权怎么样？

专家回答（3）

• 所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

  乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

  字芷烟擅长 社保 领域问答

• 看你买哪里了，运气不好拆了没得赔，运气好的拆了有的赔，被政府规划为市政道路的，拆了没得赔。

  轩辕雨柏擅长 便民 领域问答

• 我是在宝安去买的，感觉还不错，房子的环境结构都挺好的。

  玩世擅长 消费 领域问答