银行贷款要怎么贷？

专家回答（3）

• 向银行贷款，首先应该用公积金，如果公积金不够，再用商业贷款；这样能够省下不少利息。商业贷款的还款方式又有所不同，有的每月还款都一样，有的还款逐渐递减，要根据自己的实际情况选择。

  向银行申请贷款要递交很多材料，主要有：贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、单身证明、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等等；收入证明要去单位申开具盖章。这些材料最好装在一个档案袋里，多复印几份，免得办事时白跑一趟。

  如果是买房，购房款是个不小的数字，所以我们要事先全盘统畴、规划，与银行信贷经理联系，确认楼盘能否贷款、首付几成、贷款的利率、年限、保险费率等等，经详细了解后才好进行下一步的行动。一手房与二手房的贷款额度有所不同，一定要了解透彻。每家银行的利率优惠条件是各不相同的，所以一定要货比三家，利率越低，则越能省还款利息！

  个人向银行申请贷款时，银行会对个人申请的材料进行审查，并且查看征信信用报告，如果信用不良，那就很可能申请不到贷款了，所以我们一定要关注自己的信用，不要有信用卡欠款等记录，哪怕只欠一毛都会留下污点。

  Charlotte Gresham擅长 汽车 领域问答

• 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房。

  2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％。具有有效的购房合同，协议和其他证明文件。同意以购房合同项下的房屋物业作抵押，愿意履行贷款合同的全部条款。

  燕华晖擅长 手机数码 领域问答

• 银行是有很多的贷款品质，主要是根据你个人的资质和具体的要求来确定，每个品种因为数额的不同，要求也不一样。

  Dorothy Maxwell擅长 理财 领域问答