购房违约金是多少？

专家回答（3）

• 购房违约金的计算标准：

  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

  逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  拓跋平凡擅长 基金 领域问答

• 大家购房合同违约金一般是多少，1、适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金，2、比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。

  余生不再有你擅长 贷款 领域问答

• 一般违约金是按照总房款或者未支付房款的银行同期贷款利率执行，或者按日万分之三、万分之五，如果双方自愿这个违约金是可以协商根据买卖双方意愿指定，但是不能过高。

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