房产抵押贷款公司如何融资？

专家回答（3）

• 1、基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。

  2、P2C互联网小微金融融资平台，P2C借贷模式，中小企业为借款人，但企业信息及企业运营相对固定，有稳定的现金流及还款来源，信息容易核实，同时企业的违约成本远高于个人，要求必须有担保、有抵押，安全性相对更好。投资者可以受益于众筹理财的高年化收益，借款企业可以实现低融资成本和灵活的借款期限，还可使借款使用效率更为显化。

  3、股票筹资，股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。

  乱世巨星擅长 保险 领域问答

• 贷款公司没有融资资质，银行这条路就走不通，有实力的还能获得些授信。这类的公司融资渠道一般来讲主要有两个方面，一个就是吸引投资，另外一种就是发理财产品或者转贷，找投资也是需要有实力的公司，所以市场上很多的小贷企业资金来源都是靠去民间抓钱，这样自己的资金成本就很高且不稳定。

  丑海蓝擅长 公积金 领域问答

• 一种就是发理财产品或者转贷，找投资也是需要有实力的公司，所以市场上很多的小贷企业资金来源都是靠去民间抓钱，这样自己的资金成本就很高且不稳定。

  后盼晴擅长 基金 领域问答