房产如何抵押贷款？

专家回答（3）

• 这很容易的，办理房产抵押贷款的方法如下：

  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

  2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

  3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  茅建修擅长 理财 领域问答

• 带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

  娇软的酷擅长 期货 领域问答

• 我也是前阵子去银行办理了抵押贷款，具体我建议你直接去银行咨询。

  那雅柔擅长 汽车 领域问答