怎么买房贷款？

专家回答（3）

• 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

  2、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

  3、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款

  运梦桐擅长 财经 领域问答

• 看你的个人实际情况吧，一般来说现在很多人都会采用公积金贷款。个人公积金贷款利息比较低些。

  接松雪擅长 便民 领域问答

• 这要看你贷款买按揭房还是全款房，其实资料很简单1身份证明、2工作证明、3银行流水、4住房证明。

  云晏如擅长 股票 领域问答