没房产证的房子安全吗？

专家回答（3）

• 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

  其次，也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

  第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

  祭奠梦想擅长 贷款 领域问答

• 从法律意义上讲，买房子没有产权证的房子当出现纠纷不受法律保护的，买房子没有产权证风险比较大，建议还是买房屋证件齐全的吧，出现纠纷对自己也比较有利。

  狂友槐擅长 保险 领域问答

• 风险太大，得不到任何的保障，没有产权的房子怎么区分是不是你的。

  行亦竹擅长 汽车 领域问答