如何还房贷可以少花钱

“一入房贷深似海，从此身上背座山”。不得不说，房奴的还贷压力实在太大了，每日为此茶不思饭不想夜不寐。对于没有充裕资金的人来说，买房选择贷款买房是一个明智之举，特别对于现在年轻人来说，仅仅依靠自己能力来买房和还房贷的压力是很大的。所以如何还房贷可以少花钱呢？

1、是否提前收回贷款。在房贷获批后，自己以为老老实实还房贷就行了吗？其实不然！一旦自己存在了某些错误行为，就比如未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的，那银行可是会提前收回贷款的。本来还月供就已经很困难了，如果银行提前收回贷款，自己又拿什么去还呢？

2、是否可调房贷利率。如果房贷利率持续上调，那么自己此时选择固定利率无疑是一件好事。但是，如果房贷利率频频下调，而你的房贷利率却位于高位，这岂不是多还房贷利息吗？因此，一定要注意根据市场情况来尽量降低房贷利率。

3、是否支持提前还贷。提前还贷是房奴减轻房贷压力的一大好办法。但并非所有的银行都允许自己进行提前还贷。一旦银行禁止自己提前还贷，那你可就无法减轻房贷利息了。因此，自己一定要注意确认自己是否允许提前还贷。

4、是否罚息过于严重。在房奴出现逾期还贷时，银行一般都会给予罚息处罚，而不同的银行，罚息金额也是不一样的。如果自己所贷款的银行罚息过于严重，那可就要多花钱了！所以在申请房贷时最好先了解一下罚息是否过于严重。

5、是否需要交违约金。一般来说，多数银行都有这样的规定，在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是要交违约金的。以建设银行为例，如果贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷金额的3%作为违约金。在有违约金的情况下，提前还贷可就不省钱了！

买房对于每个人来说都是一件开心的事情，而还房贷对于资金不足的人来说是一件很抓狂的事情，但购房者可以通过以上介绍的方法尽量减小还房贷的压力。