买房的五种砍价方式

不少人喜欢买新房用来做婚房，新房的房价一般是开发商制定的，并且都精确到了个位数。于是不少人就认为这个价格就是成交价没有打折的空间，但其实买新房是能够砍价的，而且根据房子的不同情况以及买房人的情况不同，还有可能砍不少的房价。今天就来介绍一下买房的五种砍价方式。

1、砍价选收盘。没有针对性和目的性的购房者能够把砍价的总体目标看准收盘，来到半年度6月末或年尾十二月末，房地产商以便冲销售业绩想迅速资金回笼，在价格上一般会作出大的妥协。还可以考虑到新开盘楼盘新房开盘之初，会出现一系列大优惠。

2、扯住房子缺陷采用拖延战术。越发苛刻的顾客最终越有可能真实购到令人满意的房子。购房者心爱的房子通常是以综合性要素考虑到高性价比的房子，但不意味着恰如其分点，购房者应当擅于在售楼工作人员眼前揭秘房子缺陷，摆出一副买不买都可以的推迟心态，千万不要主要表现出房子令人满意急切购买的姿势，那样一般在邻近最终限期时是砍价的好机会。这儿提及购房者的姿势，记牢买房大部分打的是心理战术，悄无声息是最有自觉性的，别太早展示自身的牌面让售楼工作人员摸透购房者的要求，进而正确引导购房者去走售楼工作人员的招数。

3、找老小区业主“潜规则”。找老小区业主便是别名的“转介绍”，早已买了房子的小区业主，再带一个顾客来买房，一般房地产商会出示许多优惠，前提条件是购房者找的老小区业主很可靠不容易身背购房者拿回扣。此外说到潜规则，假如购房者有立即找主管的道路，何不找找主管，终究售楼工作人员发言很有可能沒有那么大的权利，售楼主管更有份量些，出自于情面考虑到也会给购房者一个更令人满意的打折。

4、货比三家，多听听多看看。货比三家一方面是要多看看几身房子，多找几个中介公司，比照清晰附近房子市价。另一方面是假如售楼工作人员这时不愿意给购房者减价，购房者能够告之购房者早已看了别的新楼盘，房子价格较有效，购房者已经迟疑，假如这时另一方想要把房子卖给购房者，毫无疑问会再下降价格。

5、买二手房精确精准定位商家。对比新房子，买二手房时价格的优惠室内空间更非常容易谈些。购房者只需要掌握有那么几种商家“对症治疗”就可以：着急需用钱的商家：是比较好谈的，一般价格早已压的很低了，一般及时止损，能够跟他商议把家俱赠给购房者；得换房子的商家：一般是要想把如今的房子高价位售出在为下一套房子做准备资产，因此会较为难砍价，何不采用死缠烂打的方式，使商家感受到购房者的诚心，或许也有的谈。

其实买房砍价还是有很多方法的，砍价成功能省下来的钱也是不少的。不过要提醒购房者的是，如果楼盘很热，买的人很多，出现供不应求的情况砍价可能并不会有效。但是不试一试怎么知道呢？